Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Tenu à Sainte Pazanne

Estimation théorique

Rue du Tenu,44680 Sainte Pazanne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.39)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Tenu,44680-Sainte Pazanne indique un avis de valeur compris entre 279.000€ et 315.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.790€ et 3.150€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 279.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.967€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.967€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaumes-en-Retz (44005), comprenant 6932 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,37€, à 9,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 637€ et 995€ avec un indice de confiance de 6.13 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-08-2211RUE DU TENU370353185000€2643€
2023-08-2211RUE DU TENU370353185000€2643€
2021-07-066IMP DES LAVOIRS365693225000€3462€
2021-07-066IMP DES LAVOIRS365693225000€3462€
2023-12-114RUE DE L AUDITOIRE62001624650000€3250€
2023-12-114RUE DE L AUDITOIRE62001624650000€3250€
2022-10-1729RUE DE L HOTEL DE VILLE6154271370000€2403€
2022-10-1729RUE DE L HOTEL DE VILLE6154271370000€2403€
2022-01-0429RUE DE L HOTEL DE VILLE6120136220000€1833€
2022-01-0429RUE DE L HOTEL DE VILLE6120136220000€1833€
2023-03-0623RUE DU TENU388509227600€2586€
2023-03-0623RUE DU TENU388509227600€2586€
2023-01-0510RUE DE LA GRAINETERIE499271400000€4040€
2023-01-0510RUE DE LA GRAINETERIE499271400000€4040€
2021-11-0828RUE DU TENU8183623430000€2350€
2021-11-0828RUE DU TENU8183623430000€2350€
2022-08-2629RUE DU TENU5132600381000€2886€
2022-08-2629RUE DU TENU5132600381000€2886€
2021-05-2041RUE DE L HOTEL DE VILLE6142168283895€1999€
2021-05-2041RUE DE L HOTEL DE VILLE6142168283895€1999€
2022-03-299IMP DE L AUDITOIRE474280440000€5946€
2022-03-299IMP DE L AUDITOIRE474280440000€5946€
2022-04-2826RUE DE L HOTEL DE VILLE590421330000€3667€
2022-04-2826RUE DE L HOTEL DE VILLE590421330000€3667€
2021-11-256AV DE LA SOURCE6145720330000€2276€
2021-11-256AV DE LA SOURCE6145720330000€2276€
2021-11-1911RUE DE BAZOUIN34911496755€1975€
2021-11-1911RUE DE BAZOUIN34911496755€1975€
2020-06-2928RUE DE L HOTEL DE VILLE6120325239000€1992€
2020-06-2928RUE DE L HOTEL DE VILLE6120325239000€1992€
2024-01-269RUE DU VERDELET698915300000€3061€
2024-01-269RUE DU VERDELET698915300000€3061€
2022-08-1914RUE DE L AUDITOIRE4107348341500€3192€
2022-08-1914RUE DE L AUDITOIRE4107348341500€3192€
2023-10-3014RUE DE L AUDITOIRE4107348365500€3416€
2023-10-3014RUE DE L AUDITOIRE4107348365500€3416€
2022-06-273RUE CECILE493451300000€3226€
2022-06-273RUE CECILE493451300000€3226€
2024-06-1710AV DE LA SOURCE6160500520000€3250€
2024-06-1710AV DE LA SOURCE6160500520000€3250€
2022-03-2216RUE DE L AUDITOIRE590265225000€2500€
2022-03-2216RUE DE L AUDITOIRE590265225000€2500€
2024-05-2924RUE DE BAZOUIN483250200000€2410€
2024-05-2924RUE DE BAZOUIN483250200000€2410€
2023-02-073RUE BONNE FONTAINE353450200000€3774€
2023-02-073RUE BONNE FONTAINE353450200000€3774€
2021-03-252ALL DE LA CURE4114210261340€2292€
2021-03-252ALL DE LA CURE4114210261340€2292€
2024-02-0615AV DU GENERAL DE GAULLE10247789415000€1680€
2024-02-0615AV DU GENERAL DE GAULLE10247789415000€1680€
2021-01-0815RUE DE BAZOUIN412020026000€217€
2021-01-0815RUE DE BAZOUIN412020026000€217€
2022-01-0614RUE DU LOQUAIS48518866000€776€
2022-01-0614RUE DU LOQUAIS48518866000€776€
2024-01-152ALL DE LA CURE366194215000€3258€
2024-01-152ALL DE LA CURE366194215000€3258€
2021-07-0638RUE DE L HOTEL DE VILLE240213159000€3975€
2021-07-0638RUE DE L HOTEL DE VILLE240213159000€3975€
2022-12-1519AV DU GENERAL DE GAULLE294413180000€1915€
2022-12-1519AV DU GENERAL DE GAULLE294413180000€1915€
2023-03-2326RUE DE BAZOUIN145215120000€2667€
2023-03-2326RUE DE BAZOUIN145215120000€2667€
2022-03-1140RUE DE L HOTEL DE VILLE347322150000€3191€
2022-03-1140RUE DE L HOTEL DE VILLE347322150000€3191€
2024-05-075RUE DU LOQUAIS240263145000€3625€
2024-05-075RUE DU LOQUAIS240263145000€3625€
2022-06-1026RUE DE L AUDITOIRE392994105000€1141€
2022-06-1026RUE DE L AUDITOIRE392994105000€1141€
2023-04-2415RUE DU LOQUAIS385118215000€2529€
2023-04-2415RUE DU LOQUAIS385118215000€2529€
2023-09-1115RUE DU LOQUAIS4909830000€333€
2023-09-1115RUE DU LOQUAIS4909830000€333€
2023-03-159RUE SAINTE ANNE6130567336500€2588€
2023-03-159RUE SAINTE ANNE6130567336500€2588€
2021-11-1510RUE DU BALLON479302190000€2405€
2021-11-1510RUE DU BALLON479302190000€2405€
2021-01-2234RUE DE L AUDITOIRE260543143065€2384€
2021-01-2234RUE DE L AUDITOIRE260543143065€2384€
2022-10-0634RUE DE L AUDITOIRE260543240000€4000€
2022-10-0634RUE DE L AUDITOIRE260543240000€4000€
2021-02-192IMP DU LOQUAIS497754245000€2526€
2021-02-192IMP DU LOQUAIS497754245000€2526€
2023-06-271IMP DU CHAUCHY59098944510.7€495€
2023-06-271IMP DU CHAUCHY59098944510.7€495€
2023-11-172IMP DU CLOS ALLEN485618220000€2588€
2023-11-172IMP DU CLOS ALLEN485618220000€2588€
2022-09-199RUE BONNE FONTAINE379400220000€2785€
2022-09-199RUE BONNE FONTAINE379400220000€2785€
2021-10-067RUE DE LA MARCHE3105274150000€1429€
2021-10-067RUE DE LA MARCHE3105274150000€1429€
2020-05-129RUE DU VIGNEAU370230110000€1571€
2020-05-129RUE DU VIGNEAU370230110000€1571€
2020-07-163RUE DES BAROTTARDS367277160000€2388€
2020-07-163RUE DES BAROTTARDS367277160000€2388€
2022-08-0429AV DU GENERAL DE GAULLE377118249000€3234€
2022-08-0429AV DU GENERAL DE GAULLE377118249000€3234€
2021-12-0815RUE DU BALLON394680200000€2128€
2021-12-0815RUE DU BALLON394680200000€2128€
2022-04-012RUE DE LA MARCHE6174941370000€2126€
2022-04-012RUE DE LA MARCHE6174941370000€2126€
2024-06-1015AV DE LA SOURCE6124812375600€3029€
2024-06-1015AV DE LA SOURCE6124812375600€3029€
2023-02-1642AV DE CACHE BONHOMME35440145000€2685€
2023-02-1642AV DE CACHE BONHOMME35440145000€2685€
2021-04-194RUE DES AJONCS5105760330850€3151€
2021-04-194RUE DES AJONCS5105760330850€3151€
2020-11-211IMP DU CLOS ALLEN488957279000€3170€
2020-11-211IMP DU CLOS ALLEN488957279000€3170€
2021-06-2932RUE DU BALLON368393150000€2206€
2021-06-2932RUE DU BALLON368393150000€2206€
2021-04-2346RUE DE L AUDITOIRE484289188000€2238€
2021-04-2346RUE DE L AUDITOIRE484289188000€2238€
2022-10-2846RUE DE L AUDITOIRE484289255000€3036€
2022-10-2846RUE DE L AUDITOIRE484289255000€3036€
2020-03-2534RUE DU BALLON7140307233000€1664€
2020-03-2534RUE DU BALLON7140307233000€1664€
2024-02-2334RUE DU BALLON7140307345000€2464€
2024-02-2334RUE DU BALLON7140307345000€2464€
2021-02-0439AV DE CACHE BONHOMME6115494243300€2116€
2021-02-0439AV DE CACHE BONHOMME6115494243300€2116€
2020-05-274RUE DU PATUREAU4101768265460€2628€
2020-05-274RUE DU PATUREAU4101768265460€2628€
2020-08-1134AV DE CACHE BONHOMME491692224000€2462€
2020-08-1134AV DE CACHE BONHOMME491692224000€2462€
2023-11-0736AV DE CACHE BONHOMME359281183000€3102€
2023-11-0736AV DE CACHE BONHOMME359281183000€3102€
2022-05-042RUE DE LA CHATAIGNERAIE584387263000€3131€
2022-05-042RUE DE LA CHATAIGNERAIE584387263000€3131€
2022-06-2240RUE DU BALLON583419270000€3253€
2022-06-2240RUE DU BALLON583419270000€3253€
2022-06-1748RUE DE L AUDITOIRE5671414400000€5970€
2022-06-1748RUE DE L AUDITOIRE5671414400000€5970€
2022-02-159RUE DU CLOS SAINTE ANNE5124750370000€2984€
2022-02-159RUE DU CLOS SAINTE ANNE5124750370000€2984€
2023-04-132AV DES PRUNUS376536240000€3158€
2023-04-132AV DES PRUNUS376536240000€3158€
2021-06-1727AV DE LA SOURCE486301249900€2906€
2021-06-1727AV DE LA SOURCE486301249900€2906€
2022-09-0627RUE SAINTE ANNE486563262900€3057€
2022-09-0627RUE SAINTE ANNE486563262900€3057€
2022-05-0412RUE DES GATS35099135000€2700€
2022-05-0412RUE DES GATS35099135000€2700€
2020-06-172AV DES ERABLES4700185000€2643€
2020-06-172AV DES ERABLES4700185000€2643€
2020-06-1914AV DES ERABLES4720167000€2319€
2020-06-1914AV DES ERABLES4720167000€2319€
2021-07-0815IMP SAINTE ANNE373503210000€2877€
2021-07-0815IMP SAINTE ANNE373503210000€2877€
2022-07-1331RUE DU BALLON580519316000€3950€
2022-07-1331RUE DU BALLON580519316000€3950€
2020-07-244RUE DU VERGER5107473255000€2383€
2020-07-244RUE DU VERGER5107473255000€2383€
2023-03-174RUE DU VERGER5107473315500€2949€
2023-03-174RUE DU VERGER5107473315500€2949€
2020-08-068RUE DES BAROTTARDS7149976376000€2523€
2020-08-068RUE DES BAROTTARDS7149976376000€2523€
2020-04-222RUE DU VERGER496465260000€2708€
2020-04-222RUE DU VERGER496465260000€2708€
2022-08-249RUE DU ROCHER4142422360000€2535€
2022-08-249RUE DU ROCHER4142422360000€2535€
2021-09-081RUE DE BEL AIR492377237000€2576€
2021-09-081RUE DE BEL AIR492377237000€2576€
2020-08-177RUE DU ROCHER5108212233350€2161€
2020-08-177RUE DU ROCHER5108212233350€2161€
2022-08-097RUE DU ROCHER5108212265000€2454€
2022-08-097RUE DU ROCHER5108212265000€2454€
2023-06-149IMP DES CERISIERS489563255000€2865€
2023-06-149IMP DES CERISIERS489563255000€2865€
2021-02-1011RUE DU ROCHER395476135000€1421€
2021-02-1011RUE DU ROCHER395476135000€1421€
2023-07-281AV DES ERABLES4810236200€2916€
2023-07-281AV DES ERABLES4810236200€2916€
2020-03-2313RUE DU ROCHER45931140000€678€
2020-03-2313RUE DU ROCHER45931140000€678€
2020-12-1410RUE DES BAROTTARDS5117683260000€2222€
2020-12-1410RUE DES BAROTTARDS5117683260000€2222€
2023-05-313RUE DE BEL AIR482189100000€1220€
2023-05-313RUE DE BEL AIR482189100000€1220€
2021-11-2315AV DES ERABLES4700202500€2893€
2021-11-2315AV DES ERABLES4700202500€2893€
2020-07-2310RUE DES BAROTTARDS51170325000€2778€
2020-07-2310RUE DES BAROTTARDS51170325000€2778€
2021-10-089AV DES FRENCHERES71450272000€1876€
2021-10-089AV DES FRENCHERES71450272000€1876€
2024-02-0127AV DE CACHE BONHOMME372559240000€3333€
2024-02-0127AV DE CACHE BONHOMME372559240000€3333€
2021-08-303IMP DES BRUYERES593629309000€3323€
2021-08-303IMP DES BRUYERES593629309000€3323€
2022-06-091RUE ROCHE BLANCHE363575180000€2857€
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2023-10-0934RUE DE BAZOUIN4700170000€2429€
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2020-11-2517AV DES ERABLES5920204000€2217€
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2020-10-0112RUE DU ROCHER58892290000€1023€
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2022-07-229AV DES SPORTS497833250000€2577€
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2023-08-0410RUE DU GRAND CHAMP488599253000€2875€
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2021-07-2920AV DE CACHE BONHOMME485436240000€2824€
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2022-01-3111RUE DES AJONCS5133776391200€2941€
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2021-05-067IMP DES HETRES51281011305000€2383€
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2023-09-156AV DES SPORTS5123699372500€3028€
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2023-08-2423AV DES ERABLES4700199500€2850€
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2021-07-1912IMP DU GRAND PRE51051000330000€3143€
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2023-08-238AV DES SPORTS5157500471000€3000€
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2021-10-1832AV DES ERABLES4700239000€3414€
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2022-02-0510AV DES FRENCHERES582681218500€2665€
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2022-03-1611ALL DES QUATRE VENTS180846217000€2713€
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2023-05-1743RUE DU BALLON6172500405000€2355€
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2022-03-1431AV DES ERABLES3840205000€2440€
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2021-06-258IMP DU GRAND PRE41001000269070€2691€
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2021-02-2212AV DES FRENCHERES5100659275000€2750€
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2021-02-2225AV DES ERABLES4700201500€2879€
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2021-07-011RUE DE BELLEVUE4106344278000€2623€
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2023-02-0321AV DES FRENCHERES594556250000€2660€
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2021-05-1232RUE DU MOULIN BAUDRIN8163880425000€2607€
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2021-09-1732RUE DU MOULIN BAUDRIN8163880460000€2822€
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2023-08-238RUE DES COTEAUX5140510435000€3107€
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2021-08-1314AV DES FRENCHERES584628220000€2619€
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2020-05-1533AV DES ERABLES4700166900€2384€
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2021-04-0715RUE DES AJONCS6141500100000€709€
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2020-06-303RUE DES NOUIES580741259500€3244€
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2021-06-2514RUE DU MOULIN BAUDRIN5126640275000€2183€
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2021-01-1542AV DES ERABLES4720170000€2361€
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2022-10-243RUE DU BUISSON4103526339900€3300€
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2020-12-236AV DES ACACIAS584600180000€2143€
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2021-06-2531RUE DU MOULIN BAUDRIN6129569346000€2682€
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2023-10-2711RUE DES ALBIZZIAS370820250000€3571€
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2021-09-2910RUE DES ALBIZZIAS6129500320000€2481€
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2024-06-2019ALL DES QUATRE VENTS476498212000€2789€
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2022-12-099RUE DE LA MARCOTTE484454319000€3798€
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2022-02-2530RUE DES AJONCS486515280000€3256€
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2020-09-035RUE DU BUISSON485514239200€2814€
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2024-02-281AV DES BOULEAUX4861012251000€2919€
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2020-06-0915RUE DU MOULIN BAUDRIN485554220000€2588€
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2020-09-2518RUE DU JABLOIR4101236255000€2525€
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2021-02-177AV DES TILLEULS375223201000€2680€
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2022-10-2421ALL DES QUATRE VENTS3112550172080€1536€
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2021-08-135RUE DE L ILETTE4114827350000€3070€
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2023-01-051RUE DE LA FUTAIE5100567291382€2914€
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2021-07-197RUE DU VERSANT5133505345000€2594€
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2020-11-165RUE DE LA MARCOTTE5100455275000€2750€
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2020-05-203AV DES TILLEULS6130740185000€1423€
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2021-06-1624RUE DES TONNELIERS4108494285000€2639€
2021-06-1624RUE DES TONNELIERS4108494285000€2639€
2020-07-0148AV DES ERABLES592600226000€2457€
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2021-05-0611AV DES AUBEPINES492577225000€2446€
2021-05-0611AV DES AUBEPINES492577225000€2446€
2020-12-218RUE DU MOULIN BAUDRIN4117616275000€2350€
2020-12-218RUE DU MOULIN BAUDRIN4117616275000€2350€
2023-10-2310AV DES TILLEULS490296185000€2056€
2023-10-2310AV DES TILLEULS490296185000€2056€